Госпошлина за сделки с недвижимостью: размер зависит от цены!

Правительство России предложило изменить порядок расчета государственной пошлины за регистрацию сделок с недвижимостью стоимостью выше определенного порога. Законопроект, внесенный в Государственную Думу, предполагает отказ от фиксированных размеров госпошлины в пользу процентной ставки, которая будет зависеть от суммы сделки. Для физических лиц размер госпошлины останется прежним - 2 тысячи рублей при сделках до 20 миллионов рублей и 22 тысячи рублей при сделках до 22 миллионов рублей. Однако, если стоимость сделки превышает эти значения, то размер госпошлины будет рассчитываться как 0,01% от суммы сделки, но не менее 0,01% от кадастровой стоимости объекта и не более 500 тысяч рублей. Для юридических лиц предлагается аналогичный подход: при сделках до 22 миллионов рублей размер госпошлины составит 22 тысячи рублей, а при сделках свыше этой суммы - 0,1% от цены сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости объекта и не более 1 миллиона рублей. Ранее рассматривались более высокие ставки госпошлины. Министерство финансов предлагало ставку для физических лиц - 0,1% от стоимости объекта свыше 20 миллионов рублей, но не более 500 тысяч рублей, а для юридических лиц - 0,3%, но не выше 1 миллиона рублей.