Госдума приняла новый закон, который изменил правила определения минимального срока владения земельным участком при его изъятии для государственных нужд.
Согласно новому закону, если гражданин получил право собственности на земельный участок после того, как часть его прежнего участка была изъята для государственных или муниципальных нужд, то минимальный срок владения новым участком начинается с момента, когда физлицо стало владельцем старого участка.
Также в новом законе указано, что минимальный предельный срок владения земельным участком, образованным в результате раздела или перераспределения исходного земельного участка в связи с изъятием для государственных и муниципальных нужд, включает в себя срок нахождения в собственности налогоплательщика исходного земельного участка, из которого был образован указанный земельный участок.
Новый закон вступит в силу со дня его официального опубликования, но нормы для расчета налога будут распространяться на доходы, полученные начиная с 1 января 2024 года.
Минимальный срок владения учитывается при расчете налогов в случае продажи недвижимого имущества. Например, если вы продаете недвижимость, которая находилась в вашей собственности в течение минимального предельного срока владения (пять лет), то вам не придется платить налог на доходы.
