Госдума отклонила законопроект, который позволял бы регионам самостоятельно определять плату за изменение вида разрешенного использования земельных участков.
Законопроект, внесенный в Градостроительный кодекс, не содержал ясной нормативной основы для взимания платы, как объяснила член комитета по строительству и ЖКХ Елена Бондаренко. Она подчеркнула, что отсутствие таких определений делает невозможным практическое применение законопроекта и ухудшает положение физических и юридических лиц, занимающихся строительством.
Правительство РФ также не поддержало этот проект закона.
Вид разрешенного использования определяет, что можно строить на земельном участке. Инвесторы меняют его, когда планируют возвести объекты, отличные от текущего ВРИ. За это, в частности, они вносят плату в бюджет города Москвы.
В ноябре 2020 года мэрия столицы увеличила плату за изменение ВРИ земель в два-восемь раз в зависимости от района. Одновременно власти обещали застройщикам льготы при смене ВРИ в случае строительства в партнерстве с другими компаниями коммерческой недвижимости и объектов инфраструктуры, где создаются новые рабочие места. Благодаря этому, сменившие ВРИ собственники участков в Москве сэкономили около 7,7 млрд рублей в 2022 году.
