Аренда квартир в России достигла исторического максимума

Арендная ставка в Москве в среднем составила 111 тысяч рублей в месяц, согласно обзору Аналитического центра ДОМ.РФ. Ставки аренды жилья обновили исторические максимумы в третьем квартале текущего года. В III квартале 2024 года стоимость аренды жилья росла двузначными темпами по всей стране. В результате арендные ставки обновили исторические максимумы: в Москве - в среднем 111 тысяч рублей в месяц, в Санкт-Петербурге - 56 тысяч рублей, в нестоличных городах - 43 тысячи рублей. По сравнению с показателями конца 2022 - начала 2023 годов арендные ставки в столичных городах выросли на 70%, в других городах - почти в полтора раза. Число активных объявлений о сдаче квартир третий квартал подряд составляет 55-56 тысяч лотов. В Москве средний срок сдачи квартиры достиг 22 дней (плюс два дня ко второму кварталу), в Санкт-Петербурге - 29 дней (плюс 12 дней). Ипотека вне льготных программ перестала быть доступной, а вслед за ней - и покупка готовых квартир. С другой стороны, в III квартале 2024 года после отмены массовой господдержки снизилась доступность жилья и на первичном рынке. Доходность от сдачи квартир в 2-2,5 раза уступает доходности альтернативных вложений, таких как ОФЗ и банковские депозиты.