Банк России планирует сблизить риск-веса по ипотеке на готовое и строящееся жилье.
Первый замдиректора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Антон Наберухин заявил об этом на XXI Международном банковском форуме.
"В этом году мы хотим уравнять риск-веса по ипотеке на ДДУ и не ДДУ, и это может привести к снижению риск-весов по ипотеке на ДДУ практически в два раза", - сказал он.
"В международной практике разделение между готовым жильем и правами требования на жилье, которое будет введено в будущем, больше. И у нас этот Базельский подход сохранялся до этого времени. Теперь мы смотрим, какие были раньше дефолты по ипотеке, какие были там потери, и рекалибруем нашу матрицу, которая теперь становится совместной, то есть мы теперь не делаем разделение на право требования и готовое жилье", - объяснил он затем "Интерфаксу".
По оценке ЦБ, в результате этих изменений средний риск-вес в сегменте ДДУ снизится примерно в два раза, до 50% с нынешних 100%.
"Мы думаем, что эффект (на банковский сектор - ИФ) будет достаточно большой", - заявил Наберухин.
